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Definition, Rechte an beweglichen Sachen und Rechte an Grundstücken

WebinarTerminankündigung:
 Am 08.12.2016 (ab 19:30 Uhr) findet unser nächstes Webinar statt.
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Das Sachenrecht ist im 3. Buch des BGB geregelt. Es werden Herrschaftsrechte, also dingliche Rechte, über Sachen, in den §§ 854 – 1296 BGB, geregelt. Diese haben absolute Wirkung, d.h. Wirken gegenüber jedermann. Forderungsrechte hingegen wirken lediglich gegen den Schuldner und entfalten daher nur relative Wirkung.

Im Sachenrecht herrscht Inhalts- und Formzwang und keine Vertragsfreiheit.

Rechte an beweglichen Sachen

Besitz

Unter Besitz versteht man die tatsächliche Herrschaft über eine Sache (§ 854 BGB).

Eigentum

Bei Eigentum geht es um die rechtliche Herrschaft, nicht die tatsächliche (§ 903 BGB). Der Eigentümer kann andere von der Nutzung ausschließen.

Beispiel

Fritz aus Wanne-Eickel unternimmt mit seinem Auto eine Spritztour.

Fritz ist Eigentümer (er hat die rechtliche Herrschaft) als auch Besitzer (er hat die tatsächliche Herrschaft) des Autos.

Beispiel

Dem Fritz aus Beispiel 21 wird das Auto gestohlen.

Weiterhin ist Fritz der Eigentümer, denn die rechtliche Herrschaft liegt weiterhin bei ihm. Hingegen ist nun der Dieb der Besitzer des Autos, denn dieser hat tatsächliche Herrschaft inne - auch wenn diese nicht rechtmäßig ist.

Rechte an Grundstücken

Grundbuch

Das Grundbuch wird bei den Amtsgerichten geführt. Für jedes Grundstück wird ein eigenes Grundbuchblatt angelegt.

Gliederung

Die Gliederung des Grundbuchs ist wie folgt.

  • Bestandsverzeichnis

  • I. Abteilung

    • Eigentümer

    • Erwerbsgrund

  • II. Abteilung

    • Lasten

    • Beschränkungen

  • III. Abteilung

    • Hypotheken

    • Grundschulden

Lückentext

Vervollständige den folgenden Satz.

Das Grundbuch wird bei den Amtsgerichten geführt. Für jedes Grundstück wird ein eigenes angelegt.

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Hinweis:

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Autor: Daniel Lambert

Dieses Dokument Definition, Rechte an beweglichen Sachen und Rechte an Grundstücken ist Teil eines interaktiven Online-Kurses zum Thema Recht und Steuern.

Dipl.-Math. Dipl.-Kfm. Daniel Lambert gibt seit vielen Jahren Kurse zur Prüfungsvorbereitung. Er unterrichtet stets orientiert an alten Prüfungen und weiß aus langjähriger Erfahrung, wie sich komplexe Sachverhalte am besten aufbereiten und vermitteln lassen. Daniel Lambert ist Repetitor aus Leidenschaft seit nunmehr 20 Jahren.
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Diese Themen werden im Kurs behandelt:

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  • Bürgerliches Recht
    • Einleitung zu Bürgerliches Recht
  • BGB Allgemeiner Teil
    • Rechtssubjekte
    • Rechtsobjekte
    • Fähigkeiten
  • Schuldrecht und Verträge
    • Schuldrecht - Definition
    • Produkthaftung
    • Verträge
      • Vertragsarten - Definition
      • Kaufvertrag, Leihe und Mietvertrag
      • Pachtvertrag, Darlehensvertrag und Dienstvertrag
      • Werkvertrag
      • Ratenkauf und Leasing
      • Leistungsstörungen
  • Sachenrecht
    • Definition, Rechte an beweglichen Sachen und Rechte an Grundstücken
  • Finanzierungssicherheiten und Sicherungsabtretung
    • Definition, Bürgschaft und Pfandrechte
    • Grundpfandrechte, Hypothek und Grundschuld
    • Eigentumsvorbehalt und Sicherungsübereignung
    • Sicherungsabtretung
      • Definition und Erklärung
  • Insolvenzrecht
    • Voraussetzungen, Insolvenzfähigkeit und Insolvenzgründe
    • Antragsberechtigte und Verfahrenseröffnung
  • Handelsrecht
    • Kaufmannsbegriff und Arten von Kaufleuten
    • Handelsregister
    • Unselbstständige Hilfspersonen
  • Arbeitsrecht
    • Definition und Individualarbeitsrecht
    • Pflichten aus dem Arbeitsverhältnis: Pflichten des Arbeitgebers
    • Pflichten aus dem Arbeitsverhältnis: Pflichten des Arbeitnehmers
    • Beendigung des Arbeitsverhältnisses
      • Allgemeine Definition
      • Kündigungsfristen und Kündigungsschutz
  • Besondere Arbeitsverhältnisse
    • Definition und verschiedene besondere Arbeitsverhältnisse
    • Schutz des Menschen
      • Technischer Arbeitsschutz und sozialer Arbeitsschutz
    • Kollektivarbeitsrecht
      • Definition und Betriebsverfassungsrecht
  • Wettbewerbsrecht
    • Wettbewerbsbeschränkungen
    • Wettbewerbsschutz
  • Gewerberecht
    • Grundlagen, Bestimmungen und Gewerbeuntersagung
  • Steuern
    • Begriffe des Steuerrechts
  • Einkommenssteuer
    • Steuerpflicht und Kapitalertragssteuer
  • Körperschaftssteuer
    • Einführung und Steuerpflicht
    • Zu versteuerndes Einkommen und Steuersatz
  • Gewerbesteuer
    • Grundlagen und Steuerpflicht
    • Formen von Gewerbebetrieben und Ermittlung der Gewerbesteuer
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    • System
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    • Die Grundsteuer
    • Die Grunderwerbsteuer
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    • Grundlagen und persönliche Steuerpflicht
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